小婉微微一愣，心中随即有些了然。张府在沧州是置了几处地，除了这套宅子外，便是种植园、养殖场的那个岛子，还有酒坊等，所谓的荒地必定是鲇鱼湾那块儿地方，看来这厉如海倒是精明，竟然瞄上了这块地。

她微微笑道：“厉老先生，不知你说的是哪块地？”

厉如海微微一顿：“就是鲇鱼湾周围那片荒地。”

那片荒地竟然二十贯一亩？

旁边侍立的张有和紫鹃都是大为吃惊，他们是知道那块地的，张有因为来的晚，所以只知道那片荒地当初是以几贯钱的价格买下来的，他们都以为自家主母大概是为了支持老爷当官，故意以这个名义洒钱，没想到现在竟然长了数倍，真是赚大了。

“对不起，厉老爷先生，这地不卖。”小婉微微摇头。

这个答案不仅厉如海一愣，连张有和紫鹃也大为吃惊，尤其是后两位，都是惊讶地看着她，不明白为什么这么好的价钱不卖。

不过，出乎二人意料的是，厉如海在沉吟片刻之后，又伸出四个手指头：“四十贯如何？”

小婉依旧摇头，微笑不语。

厉如海苦笑，如果说刚才还只是试探，那现在已经可以完全肯定了，眼前这位年纪不大的张夫人显然比传闻中的还要厉害，她已经意识到了那片土地的价值，不会轻易脱手了。

“不知道张夫人什么价钱肯出手？”厉如海不加价了，直接探问小婉的底牌。

“厉老先生，请喝茶。”

小婉微笑道，这次她可没有请喝咖啡，那东西可比茶叶金贵，她不舍得。

厉如海心中有些纠结了，自己在商场上摸爬滚打了大半辈子，没想到临老倒被一个小妇人拿捏住了，这真是让他情何以堪？

看着厉如海郁闷地放下茶盏，小婉开口道：“厉老先生，想必你是想买这些地建仓库吧？”

厉如海点点头，笑容有些苦涩：“张夫人果然名不虚传，老朽佩服”

小婉微微一笑：“厉老先生，这些地，妾身不准备卖。”

“嗯，老朽明白。”厉如海很清楚，那些海滩地看似什么用处也没有，但那边码头修好之后，就是一片吐金子的宝地，只是人家近水楼台先得月，等自己动手已经是晚了，而且张家的背景也不是他这个商人能够撼动的。

“不过，”

小婉口气一转，道：“虽然这些地不想卖，但可以出租。实不相瞒，厉老先生，这些地我是准备用来盖仓库的，既然厉老先生对这块地也感兴趣，妾身可以做主租一些给厉老先生。”

她这种做法也是无可非议的，如果将那些地全建成仓库，那得耗费多少钱？而且还有个盈亏问题，倒是往外租地稳赚不赔。

厉如海想了一下，问道：“不知道张夫人准备怎么个出租方式？”

“年租。”

小婉含笑道：“厉老先生不远千里来沧州投资，不仅我家老爷感激，妾身亦是感佩不已，租金可从容商议。租赁到期后，如果厉老先生有意续约，当优先考虑。”

年租？

厉如海有一种想揪胡子的感觉，这位张夫人若是男儿身……不，就算是现在，也足以让许多须眉男儿愧杀了。

“这个……张夫人，这上租是不是太短了？”厉如海还是决定争上一争。

“厉老先生，租金好说，但租期就这么定了，不仅如此，这租地面积也是要有所限制的。”小婉笑容灿烂，但话语之间却是锋芒不敛。

但厉如海听了脸色又是一凝：“张夫人，这租地也要限制？”

“当然。”

小婉轻描淡写地道：“等码头一旦建成开放之后，那块地必然繁华，人气就是财气，不仅可以建货仓，而且酒馆客栈都可以建，妾身现在租给你什么价？届时这些地会是什么价？而且这种地方的生意，你以为会是一、两家就能吃下的吗？”

厉如海哑然，小婉这番话他是听明白了，这些地就是会下蛋的金鸡，这只金鸡或许人家不会强夺，可这只金鸡所下的蛋就会有许多人惦记，如果真的被一、两家独吃了，那会激起众怒的，否则张家也不必往外租了。

“老朽受教了”厉如海抱拳吹嘘。。。

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